Ấn phẩm

đANG TIN C?Y VA M?NH M? TREN TOAN C?U

Tin tức

게시판
Title Thị trường bất động sản "chao đảo” vì công văn của Bộ Tài chính
Writer LAWLOGOS   Date 2017-05-23 view 157


(NTD) - Danh sách 60 khu đất đã được chuyển mục đích sử dụng để đầu tư dự án trải dài từ Bắc tới Nam mà Bộ Tài chính gửi Thủ tướng Chính phủ chuyển Thanh tra Chính phủ tham khảo, khiến người tiêu dùng hoang mang. Các chuyên gia bất động sản cho rằng, có thanh tra thì cũng là chuyện hết sức bình thường nhưng Bộ Tài chính đã tạo ra một cách hiểu không rõ ràng qua công văn kiến nghị khiến nhiều chủ đầu tư dự án gặp nhiều khó khăn.

Theo công văn số 2000/BTC-TTr ngày 15/2/2017 của Bộ Tài chính gửi Thủ tướng Chính phủ có phần phụ lục, gồm 60 dự án bất động sản mà Bộ Tài chính cho rằng “có vấn đề về đất đai”.

Việc công bố danh sách khiến không ít doanh nghiệp địa ốc lao đao vì liên tục nhận điện thoại từ khách hàng thắc mắc tại sao dự án có tên trong danh sách. Thậm chí tại một số dự án đã và đang đi vào giai đoạn bàn giao, khách hàng cũng rất bất ngờ về thông tin này.

Theo công văn 2000/BTC-TTr, Bộ Tài chính cho rằng nhiều dự án chưa xác định giá đất chưa đầy đủ và đúng với giá thị trường. Bộ này cũng đánh giá việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định. Như vậy, nếu trong thời gian tới có thanh tra những người lo lắng sẽ là UBND tỉnh, thành phố, sở, ban, ngành vì đã cấp phép, phê duyệt để các doanh nghiệp triển khai dự án bán cho khách hàng.

Ngoài ra, nội dung công văn của Bộ Tài chính kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai thực hiện tại trung tâm thành phố lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá. Câu hỏi đặt ra là tại sao khi dự án đang trong quá trình xin thủ tục đầu tư, từ định giá đất, xét quy hoạch, cấp phép xây dựng, Bộ Tài chính không kiểm tra để phát hiện sai phạm. Khi các dự án đã và đang thi công, có nghĩa đã đủ điều kiện theo pháp luật, thậm chí đã bán nhà cho khách hàng lại kiến nghị dừng thi công, việc này dư luận đánh giá chẳng khác nào nói các cơ quan cấp phép cho dự án làm sai (!?).

Vẫn biết, mục đích chính của Bộ Tài chính là tránh thất thoát tài sản Nhà nước và xác định số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát với giá thị trường làm thất thu ngân sách Nhà nước. Tuy nhiên, nếu đình chỉ thi công hàng loạt dự án như kiến nghị của Bộ Tài chính thì hậu quả sẽ khó lường. Người mua nhà hoang mang, doanh nghiệp địa ốc lao đao, tệ nhất là kéo theo sự xuống dốc của thị trường bất động sản.

Nguồn: Nguyên Vũ - http://www.nguoitieudung.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-chao-dao-vi-cong-van-cua-bo-tai-chinh-d57724.html


Văn phòng tại thành phố Hồ Chí Minh
Phòng 2002b, Centec Tower, 72-72 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
  • TEL 84-8-3822-7161
  • FAX 84-8-3822-7162
  • Văn phòng tại thành phố Hà Nội
    Phòng 2403, Keangnam Hanoi Landmark Tower, đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội, Việt Nam
  • TEL 84-4-3771-0334~6
  • FAX 84-4-3771-0337
  • Copyright(c) LAWLOGOS. All rights reserved.